El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, a través de su programa de subsidios de vivienda, ofrece a personas que pertenecen a sectores vulnerables y medios de Chile un subsidio denominado DS19 o Programa de Integración Social y Territorial. Esta iniciativa ha permitido construir 40.000 hogares nuevos.

Entre los diferentes lugares para adquirir vivienda mediante el subsidio DS19 se encuentra Villarrica, una ciudad ubicada al sur de Chile y un centro importante de la zona en temas comerciales, económicos y administrativos.

A continuación, podrás encontrar información si estás interesado en adquirir departamentos en Villarrica con subsidio:

¿Cómo funciona el subsidio DS19 para comprar un departamento?

El subsidio DS19 funciona como un apoyo del gobierno para dar solución de vivienda a aquellas familias vulnerables y de ingresos medios que deseen tener su primera casa o departamento en una excelente ubicación.

En este sentido, quien desee adquirir su vivienda debe tener en cuenta que la totalidad del dinero para comprar una propiedad generalmente se conforma así:

Ahorro + subsidio habitacional (si cumple requisitos) + recursos propios y/o crédito hipotecario

Requisitos para comprar un departamento DS19

Si te preguntas cómo comprar un departamento por primera vez haciendo uso del subsidio DS19, debe cumplir con los siguientes requisitos:

  • Ser mayor de 18 años.
  • Si se es extranjero se debe presentar cédula de identidad con permanencia definitiva y su certificado.
  • No contar con vivienda propia.
  • Ser beneficiario de un subsidio habitacional, el cual no debe haberlo utilizado. Estos subsidios habitacionales pueden ser: fondo solidario de vivienda (DS174 o DS49), subsidio para familias de sectores medios (DS1, título I, tramo 1), programa de segunda oportunidad o subsidio para damnificados (después del año 2014).
  • Pertenecer a sectores vulnerables o sectores medios, según el Registro Social de Hogares.
  • Contar con el ahorro mínimo requerido según el valor de la casa o departamento a adquirir.

Se debe tener en cuenta que el subsidio DS19 también aplica para personas que tengan una deuda hipotecaria o que aún no tengan algún subsidio habitacional aprobado.

Cómo comprar un departamento con subsidio DS19

  • Seleccionar la propiedad en una de las constructoras autorizadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para utilizar el subsidio DS19.
  • Dirigirse a la sala de ventas de la inmobiliaria que tiene el proyecto seleccionado y verificar si aún hay disponibilidad.
  • Reservar la propiedad con la inmobiliaria o constructora seleccionada.

Dónde comprar

Entre los diferentes lugares para comprar propiedades con el DS19, se encuentra Inmobiliaria iSiete, una organización confiable, con amplia experiencia en el sector y que oferta diferentes proyectos en Chile, entre ellos departamentos en Villarrica con subsidio como el Condominio Mirador, el cual cuenta con las siguientes características:

  • Cercanía a instituciones de educación parvularia, primaria y media; así como a centros de salud y locales comerciales.
  • Acceso al transporte público y diferentes vías de acceso.

Por otra parte, en el Condominio Mirador se puede disfrutar de:

  • Piscina.
  • Ascensores.
  • Quinchos.
  • Sala multiuso.
  • Zonas verdes.
  • Áreas recreativas y deportivas.

Finalmente, el comprador que cumpla con los requisitos para comprar un departamento debe tener en cuenta que no paga valores adicionales para gastos de escrituración y operacionales, ya que el subsidio DS19 incluye un aporte de hasta 10 UF para esto.

Lo anterior, salvo para los solicitantes que tengan deuda hipotecaria o aún no tengan un subsidio habitacional.